Schöne Eigentumswohnung mit Balkon

Beschreibung

Im Herzen von Gustorf liegt diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteien Haus im ersten OG.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, eine große Diele und ein Bad verteilt auf ca.72m².
Im Haus und in der Wohnung wurden in der Vergangenheit einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Die Fenster wurden 1994 erneuert. Die Gas Zentralheizung wurde 2013 ausgetauscht. Die Elektrik wurde 2018 erneuert.

Lagebeschreibung:

Die Ortschaft Gustorf / Gindorf liegt am südwestlichen Rand von Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Grevenbroich beträgt
ca.5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der Bahnhof Gustorf / Gindorf befindet sich in ca.500m Entfernung. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung an Köln, Neuss und Düsseldorf. Die Bundesautobahnen A46, A61 und A540 sorgen für beste Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Neuss, Köln und Aachen.

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche: ca. 72m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Bad mit Dusche
Balkon
Heizung: Gas Zentralheizung Baujahr: 2013
Baujahr: 1968

Die Provision beträgt für den Käufer 3,48% ink. der gesetzlichen MwSt

Ein Energieverbrauchsausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Sonstiges:

Ansprechpartner
Frau Dorothee Willkomm
Tel: 02181/7066428
Mobil: 0177/6866604
Mail: dorothee.willkomm@t-online.de

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine nach Absprache zur Verfügung.  

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Verkäufer übermittelt wurden. Die Firma DW-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.