!VERKAUFT! Leben auf der Stadtparkinsel in Grevenbroich

Beschreibung

In der besten Lage der Grevenbroicher Innenstadt bieten wir Ihnen diese wunderschöne Ein / Zweifamilienhaus an. Hier bleiben keine Wohnwünsche unerfüllt. Auf dem ca. 480m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 202m² Wohnfläche auf drei Etagen, ein schöner Garten, sowie eine große Terrasse und ein Balkon zur Verfügung.

Erdgeschoss – ca. 89m²
Im Erdgeschoss verteilt auf 89m² befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Aus dem Wohnzimmer und aus der Küche haben Sie einen Zugang auf die Terrasse. Ein separates Gäste WC rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab.
Diese Wohnung ist fest vermietet.

Obergeschoss mit Studio – ca. 113m²
Im Obergeschoss verteilt auf 113m² Wohnfläche, stehen Ihnen ein schönes großes Wohn / Esszimmer mit großen Fenstern und einem Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Über eine offene Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Garagen. Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert.

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich in der Innenstadt von Grevenbroich. Die Fußgängerzone ist nur ca. 200m entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Stadtpark und das beliebte Wildfreigehege, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Grevenbroich verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln und Neuss. Die Autobahnanschlüsse der A 46, A 61 und der A 57 sind schnell zu erreichen.
Die Bahn bietet tagsüber Verkehrsverbindungen im Halbstundenrhythmus in die Nachbarstädte Köln und Düsseldorf.

Wichtiges im Überblick:

Wohnfläche: 202m²
Nutzfläche: 55m²
Grundstück: 480m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Bäder: 3
Gäste WC: 2
Heizung: Öl Fußbodenheizung
Solaranlage
Garage: 2
Garten
Baujahr: 1995

Ein Energieverbrauchsausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Sonstiges:

Ansprechpartner
Frau Dorothee Willkomm
Tel: 02181/7066428
Mobil: 0177/6866604
Mail: dorothee.willkomm@t-online.de

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine nach Absprache zur Verfügung.  

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir vom Verkäufer übermittelt wurden. Die Firma DW-Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.