Dieses im Jahr 2017 in massiver Bauweise hergestellte Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in 16 x 1 Zimmer Apartments mit jeweils eigenem Bad und 5 in sich abgeschlossenen Wohnungen. Auf dem Grundstück befinden sich 11 Stellplätze. Die Grundstücksgröße beträgt 1031m². Die Energieversorgung erfolgt auf Basis neuster Technik über Wärmepumpen.
Jedes der voll möblierten Apartments wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Möbeln ausgestattet. Von der Einrichtung bis hin zu den funktionalen sanitären Einrichtungen wurde bei der Gestaltung der Apartments auf gute Qualität geachtet.

Diese Kombination aus guter Ausstattung und Funktionalität macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer guten Kapitalanlage mit großem Potenzial für anspruchsvolle Investoren.

Weitere Informationen über Mieteinnahmen und Vermietungsstand erfolgen nach Kontaktaufnahme.

Wir bitten um Kontaktaufnahme ausschließlich über Immo Scout24

Lagebeschreibung:

Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Rommerskirchen im Ortsteil Eckum und besticht durch seine erstklassige Lage. Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof und die Bushaltestation. Von hier aus haben Sie eine direkte Verbindung nach Köln und Mönchengladbach. Das Haus ist somit ideal für Pendler, Geschäftsreisende, Studenten und Monteure.

Ebenfalls fußläufig befindet sich ein ALDI-Supermarkt, ein NETTO Markt und mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf, die den Bewohnern bequeme Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu großen Arbeitgebern wie RWE, Speira GmbH, Bayerwerk und Alu Norf macht dieses Mehrfamilienhaus auch zu einem optimalen Standort für Monteurswohnungen.

Die exzellente Lage im erweiterten Speckgürtel von Köln, die Nähe zu großen Arbeitgebern und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investmentobjekt.

Wichtiges im Überblick:

Eckdaten:
Grundstück: 1031m²
Wohnfläche: 651m²
Apartments: 16 mit Bad
Wohnungen: 5
Stellplätze: 11
Heizung: Wärmepumpen

Ein Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Kaufpreis: 2.400.000€

Sonstiges:

Die Käuferprovision berechnet sich wie folgt. 3,57% vom Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. Die Provision gilt nach Vertragsabschluss als verdient und ist zur Zahlung fällig.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in Höhe von 3,57% mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ansprechpartner
Frau Dorothee Willkomm
Tel: 02181/7066428
Mobil: 0177/6866604
Mail: dorothee.willkomm@t-online.de

Ich stehe Ihnen gerne für weitere Fragen, sowie Besichtigungstermine nach Absprache zur Verfügung.

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